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Vous cherchez votre nouvelle résidence principale ou de villégiature ? Venez découvrir cette belle maison familiale, moderne, avec un soin tout particulier apporté tant sur les parties à vivre que les extérieurs.
Elle se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et hammam. Un jardin offrant différentes ambiances autour de la maison, avec un spa de haute qualité et une pergola bioclimatique électrique.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une grande pièce à vivre, dotée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, un espace salon plus intimiste, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau intégrée et hammam, une buanderie et toilettes invitées.
Au premier étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de jeu, une salle de bain avec bain et douche à l'italienne, des toilettes séparées.
Le jardin est clos, arboré et parfaitement optimisé,
avec espace détente, coin repas, salon extérieur, espace jeux pour enfants, ainsi qu'un espace pour petits animaux domestiques (poules, lapins et cochons d'Inde y vivent actuellement).
Située sur les hauteurs de Villerville, proche des écoles, et du collège lycée de Trouville.
Plusieurs promenades à pieds à proximité sont possibles.
Emplacements de parking à l'américaine devant la maison.
Maison équipée de vidéoprotection, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique.
Hors copropriété.
DPE Classe énergie : C
Classe climat : B
Logement à consommation conventionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix du bien honoraires inclus : 745 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 710 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,47 % du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros TTC
Selda Özden - Agent immobilier - Trouville sur mer - i²- L’immobilier au carré By Selda - RCS de Lisieux n° Carte Professionnelle CPI 000 004 - Transaction sur immeuble et fonds de commerce
Délivrée par la CCI Seine Estuaire le - Sans détention de fonds - Garant : Groupama, 10 rue Blaise Pascal - 28008 Chartres cedex
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